-------緑が映える、古都鎌倉の土地-------
鎌倉・材木座の奥座敷にひっそり佇む♪
条件無し、自分設計、隠居生活、something like that.
ご覧いただきまして有難うございます。東宝ハウス逗子・葉山リゾートの阿部（通称：あべしん）です。今回も元気にご紹介します！
こちらの物件が良さそうなので、現地に行って参りました！
鎌倉駅を降りて、海側へ徒歩23分。
鎌倉市材木座アドレスに約62坪、200㎡超えの土地が登場しました！！しかも！建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
海チカって津波だとか、水害のイメージが根強いですが、、、今回の土地は少し高台なんです。海まで約500ｍなのに、ハザードマップにかかっていないという！特殊な立地です。
周辺はサーファーの方が多い印象です♪（玄関先にサーフボードが目立ちます！）
古都鎌倉に住まう、そして趣味生活に没頭できる、そんな土地です。先ずは内見を！
おススメです！
【物件概要】
・土地広さは207.42m²（約62.7坪）
・建蔽率は40%、容積率は80%
・第一種低層住居専用地域
・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
【アクセス情報】
JR横須賀線「鎌倉」駅まで徒歩23分
【学区情報】
第一小学校までは徒歩19分（約1,500m）
第一中学校までは徒歩11分（約850m）です。
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※地元施工会社さん、各社ハウスメーカーご紹介できます♪写真は参考
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材木座の海岸まで約500！！お散歩がてら海岸散策♪
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約62坪の敷地
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※地元施工会社さん、各社ハウスメーカーご紹介できます♪写真は参考
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陽当たり・風通し良好です♪
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緑側にガラスを多めに持ってきても良さそう◎
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この先を行けば・・・海！
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※地元施工会社さん、各社ハウスメーカーご紹介できます♪写真は参考
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※地元施工会社さん、各社ハウスメーカーご紹介できます♪写真は参考
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※地元施工会社さん、各社ハウスメーカーご紹介できます♪写真は参考
| 所在地 | 鎌倉市材木座６丁目 | 交通 | JR横須賀線 /
鎌倉駅
徒歩23分 江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩23分 |
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| 種別 | 土地 | 価格 | 3,880万円 |
| 土地面積 | 207.42m² （62.74坪） 間取り・区画図を取り寄せる | 権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 更地 | 建ぺい率 | 40％ |
| 取引形態 | 仲介 | 容積率 | 80％ |
| 物件番号 | 59-26849 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水 引き渡し： 相談 土地面積の他にセットバック部分約0.92m²の負担があります 材木座海岸まで徒歩6分 約480m |
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