古都の風情と豊かな自然が美しく調和する街、鎌倉市雪ノ下二丁目に位置する売地のご紹介です。由緒ある名所が点在するこの地は、歴史的風土保存区域や第3種風致地区、景観計画区域に指定されており、周辺の豊かな緑や景観と調和した、静かで落ち着いた住環境が守られています。交通アクセスとしては、JR横須賀線「鎌倉」駅から徒歩15分、同線「北鎌倉」駅から徒歩18分という、用途に合わせて2駅が利用可能な立地です。

敷地面積は185.11平方メートル（55.99坪）あり、ご希望の住まいを形にするための十分な広さを備えた平坦な宅地です。北東側は幅員約8.6mの公道（県道21号横浜鎌倉線）に約13.7m接道しており、車の出し入れもしやすい開放感のある形状となっています。

また、建築へ向けたインフラや設備面でのサポートがしっかりと整っている点が特徴です。敷地には土砂災害対策防護壁が施工済みのため、制限を受けることなく木造の建築が可能です。 生活に欠かせない水道（新たに本管より25ミリ管取り出し）および都市ガスは、新規に引き込み直しを行います。

前面道路のガードレールは、ご自身の建築計画に合わせて撤去や移動が可能であり、その工事および費用は売主が負担いたします。

当地域は第一種中高層住居専用地域に該当し、建ぺい率は40%、容積率は100%となっております。参考プランとして、1階に30畳の広々としたLDKや心地よいテラス、2台分の駐車スペースを設けた、延床面積135.63平方メートルのゆとりある間取りもご用意しております。鎌倉の歴史ある街並みに寄り添いながら、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討ください。