湘南モノレール「片瀬山」駅から徒歩9分、江ノ島電鉄「腰越」駅から徒歩14分。湘南らしい開放感を身近に感じながら、落ち着いた街並みに包まれた閑静な住宅地、鎌倉市腰越エリア（津西）に位置する新築戸建てのご紹介です。海辺の心地よさと穏やかな住環境を両立したロケーションで、ゆったりとした日常をお過ごしいただけます。

本物件は、「外に閉じ、内に開く。中庭を中心にした住まい」をコンセプトに設計されました。周辺環境を丁寧に読み解くことで、プライバシーの確保と快適性を両立。建物の中心に設けられた中庭（ウッドデッキ）にはたっぷりと光が差し込み、周りとの程よい距離感を保ちながら、解放感を暮らしの中心へともたらします。

約24帖のゆとりあるLDKは勾配天井を採用し、さらに約17㎡の広々とした土間スペースが隣接する特徴的な間取りです。中庭へつながる大きな窓を開け放てば、内と外が一体となったような広がりを感じられ、趣味の道具のお手入れや、ペットとのくつろぎの場など、多彩な使い方が可能です。

毎日の家事を支える水回りにもこだわりました。システムキッチンおよびシステムバスには、お手入れが簡単で美しさが長持ちするタカラスタンダードの高品位ホーロー製品を採用。食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機も備わっています。また、高い省エネ性能を誇るリンナイのハイブリッド給湯器「ECO ONE」や、断熱性に優れた高性能窓を導入しており、環境にも家計にも優しい快適な住空間を実現しています。

2階の各居室やウォークインクローゼットに加え、パントリーやシューズインクローク、ストックルームなど適材適所の収納スペースも充実しています。デザイン性と暮らしやすさが調和したこの邸宅で、湘南の風を感じる新しい生活を始めてみませんか。