『現地レポート！敷地約61坪、ゆとりある4LDK+Sの住空間』
みなさんこんにちは！現地に来ています。
敷地面積はなんと203.54㎡（約61.57坪）もあり、前面道路も幅員約6.5mとすっきり開放的です。建物は延床面積121.65㎡の4LDK+S。
現在、2027年2月の完了に向けて内外装のリフォーム工事が進められています（水回り設備交換、クロス・床材張替、外壁・屋根塗装等）。
1階には大きな窓から光が差し込むリビングと使い勝手の良いキッチン、そして和室が配置されており、家事動線もスムーズ。
2階には独立性の高い居室と納戸（S）を備え、納戸はリモートワークやお子様の衣類整理にも重宝しそうです！
お車の駐車スペースも確保されており、日々の送り迎えやお買い物もラクラク。
リフォーム前の現況間取りから一部変更の可能性もありますので、ぜひ図面や現地で空間の広がりをお確かめくださいね！
《緑豊かな能見台のリノベーションハウス》
～家族の成長にあわせて広々と使える121.65㎡の住空間がございます～
『現地レポート！能見台の周辺環境を歩いてみました！』
能見台駅から現地に向けて実際に街を歩いてみました！
京急本線「能見台」駅から徒歩約21分。駅周辺には賑やかな商店や飲食店が集まっており、仕事帰りの買い物にも便利です。
物件周辺は第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街で、空が広く緑を感じられる穏やかな街並みが広がっています。
日常のお買い物には「京急ストア能見台店」（約650m・徒歩約9分）や「ローソン氷取沢店」（約600m・徒歩約8分）が便利。
子育て環境も整っており、「横浜市立西富岡小学校」まで約750m（徒歩約10分）、「横浜市立富岡中学校」まで約800m（徒歩約10分）と、通学もしやすい距離感です。
休日には周辺の公園で散歩を楽しんだり、金沢エリアの自然を身近に感じながら過ごせます。
ゆったりとした環境で新生活をスタートしたいご家族に、自信を持っておすすめできるエリアです！
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自然光が心地よく差し込む広々LDK。（完成イメージ）
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ご家族が集う明るいリビングダイニング。（完成イメージ）
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各室に収納を備えたゆとりある洋室。（完成イメージ）
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主寝室や子供部屋に最適な独立性の高いお部屋。（完成イメージ）
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家族の靴すっきり収まる収納スペース設置予定。（完成イメージ）
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スムーズに出入りできるゆったりとした玄関口。（完成イメージ）
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季節の移ろいを感じられる敷地スペース
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採光と通風を確保するゆとりある配置
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敷地面積200㎡超のゆとりある敷地
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※2027年2月リフォーム前の現況間取り図です。
| 所在地 | 横浜市金沢区能見台1丁目 | 交通 | 京急本線 /
能見台駅
徒歩21分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 4,997万円(税込) |
| 土地面積 | 203.54m² （61.57坪） | 建物面積 | 121.65m² （36.79坪） |
| 間取り | 4LDK + 納戸＋ユーティリティー 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 築年月 | 昭和 58年 12月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 空家 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 63-30719 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水完備 引き渡し： 相談 京急ストアまで徒歩9分 約650ｍ ローソンまで徒歩8分 約600ｍ 横浜市立西富岡小学校まで徒歩10分 約750ｍ 横浜市立富岡中学校まで徒歩10分 約800ｍ |
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| その他要件 |
令和9年2月リフォーム完了予定：■床材/クロス交換 ■給湯器交換 ■キッチン交換 ■ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換 ■建具交換 ■屋根/外壁塗装 ■ハウスクリーニング等 ■インターホン交換 ■新規内外装フルリフォーム ■駐車スペース有り ■防蟻処理(5年保証付き) |
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物件について
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| 物件番号 | 63-30719 |
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この物件について
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