＊＊秋谷の魅力＊＊

景観の美しさ： 「かながわの景勝50選」にも選ばれる立石公園周辺の美しい景色（富士山×海×松の木×夕日）。

落ち着いた住環境： 逗子や葉山の中心部に比べて観光客の混雑が少なく、落ち着いた住環境が保たれている点。

食・ライフスタイル： 海沿いのレストラン（マーロウ秋谷本店やDon Restaurantなど）や、採れたての三浦野菜・新鮮な魚介が手に入る環境。

＜第二種中高層住居専用地域とは？＞

主に中高層住宅の良好な住居環境を保護するための地域。
住宅地としての快適さと、将来的な資産価値の安定性をバランスよく備えています。

1. 落ち着いた住環境が守られる
パチンコ店やカラオケボックス、風俗営業施設はもちろん、大きな工場や大規模な商業施設の建築が厳しく制限されています。
周辺に賑やかすぎる施設が建つリスクが低いため、「静かで穏やかな海辺の暮らし」を長期にわたって維持できます。

2.「第一種低層住居専用地域（完全な住宅専用地）」とは異なり、一定規模までの店舗や飲食店、コンビニなどの建築が許可されています。

静かな住環境を保ちつつも、徒歩圏内に生活に便利なお店やおしゃれなカフェがオープンする可能性を残した、暮らしやすいエリアです。

3. 自由度の高い建築プランが立てられる

建物の高さ制限や斜線制限（隣地への日当たりを考慮するルール）が比較的緩和されている地域です。

2階（あるいは3階）から海や江の島を望むパノラマビューを活かした間取り（2階リビングやルーフバルコニーなど）を計画しやすくなります。

建蔽率・容積率のゆとり： 一般的に低層住居専用地域よりも容積率（敷地に対して建てられる延床面積の割合）が高めに設定されていることが多いため、111坪という広い敷地にゆったりとした延床面積の邸宅やガレージ、ゲストハウスなどを建築可能です。

4. 将来の資産価値・流動性が高い
住宅としての需要が高く、建てられる建物の用途の幅もほどよいため、将来的に「売却する」「賃貸に出す」「二世帯住宅にする」といった選択肢が広がります。