こんにちは！東宝ハウス逗子・葉山リゾートの有馬 拓海（ありま たくみ）です。
約103坪という広大な敷地に加え、南東角地という条件が重なり、現地に立つと実際の面積以上の開放感を感じていただけるはずです。
有効宅地面積だけでも約84.65坪ございますので、お庭や駐車スペースを十分に確保したゆとりあるプランニングが可能です。
「逗子・小坪、陽光あふれる100坪」
～南東角地×開放感。マリーナの風を感じながら、理想の邸宅を描く～
逗子の海と緑に抱かれた「小坪1丁目」に、土地が登場しました。
本物件の最大の魅力は、約103坪（343.29㎡）という敷地面積です。まさに「理想を叶えるためのキャンバス」と言えます。
■ 陽光と風が通る、南東角地の特権 南東側の公道に面した角地であるため、朝からたっぷりと陽光が降り注ぎます。日当たりと通風の良さは、日々の暮らしに健やかさと明るさをもたらしてくれるでしょう。
■ 建築条件なし・あなたの夢を自由に ハウスメーカーの指定はございません。 「広いウッドデッキでBBQを楽しみたい」「愛車のためのガレージハウスを建てたい」「二世帯住宅でゆったり暮らしたい」。そんな夢を、お好きな建築家やメーカーと共に形にしてください。
■ マリーナリゾートを日常に 逗子マリーナまで自転車で約7分（徒歩21分）。週末は海沿いを散歩したり、おしゃれなカフェでランチを楽しんだり。都心へのアクセス（JR逗子駅・徒歩19分）を確保しながら、リゾートのような非日常感が味わえるロケーションです。
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逗子マリーナまで徒歩２１分（約1680m）
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建築条件はありません
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逗子駅徒歩１９分
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是非ご覧くださいませ。
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お好きなハウスメーカーで理想の住まいを
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お問い合わせお待ちしております。
| 所在地 | 逗子市小坪１丁目 | 交通 | JR横須賀線 /
逗子駅
徒歩19分 京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩22分 |
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| 種別 | 土地 | 価格 | 4,980万円 |
| 土地面積 | 279.86m² （84.65坪） 間取り・区画図を取り寄せる | 権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 古屋あり | 建ぺい率 | 50％ |
| 取引形態 | 仲介 | 容積率 | 100％ |
| 物件番号 | 66-29437 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水完備 引き渡し： 相談 セットバック約m²が土地面積より減少します ファミリーマートまで徒歩8分 約640ｍ |
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| その他要件 |
※本物件の土地の一部約63.43㎡が、土砂災害特別警戒区域内に属しています。 これにより、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。 |
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物件について
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| 物件番号 | 66-29437 |
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