『現地レポート！歴史と情緒が残る二階堂エリアを歩いてみました！』
「鎌倉」駅からバスに乗り、「大塔宮」バス停で下車。歴史ある寺院や豊かな緑に囲まれた二階堂エリアを歩いてみました。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、背の高い建物がなく、落ち着いた街並みが広がっています。
現地周辺は交通量が落ち着いており、穏やかな住環境が保たれています。近隣には鎌倉市立第二小学校（約1.0km）や第二中学校（約1.7km）が位置し、子育て世代にも適した環境です。
また、日常のお買い物に便利なコンビニエンスストア（ミニストップまで約1.6km）など、生活に必要な施設も圏内に揃っています。
鎌倉の豊かな自然と歴史的な風情を感じながら、穏やかに暮らせるロケーションが魅力です。
《歴史と自然が調和する鎌倉・二階堂》南西道路に面した明るい敷地。小屋裏収納など豊富な収納を備えた3LDK。
『現地レポート！ゆとりある配棟と機能的な3LDKの空間計画』
現地に到着してまず印象的なのは、南西側公道に面したすっきりとしたアプローチです。
道路との高低差が少なく、お車の出し入れや日々の出入りがスムーズな平坦地となっています。
建物は延床面積約78.48㎡の3LDK構成。1階のLDKは約14.4帖あり、南西向きの窓から心地よい光が差し込みます。
システムキッチンはW2550のゆとりあるサイズで、食洗機や浄水器を標準装備。
2階には3つの洋室を配置し、約6.0帖の洋室1をはじめ全室にクローゼットを備えているほか、季節物の収納に便利な小屋裏収納も確保されています。
浴室（1416サイズ）や洗面・トイレなどの水回り設備は一新され、外壁・屋根の塗装を含めた内外装リフォーム完了予定。
清潔感と機能性を兼ね備えた住空間へと仕上がります。
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（完成イメージです）
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まもなく外壁・屋根塗装が完工予定です。
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（完成イメージです）
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周辺の街並みに調和する、落ち着いた佇まい。
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（完成イメージです）
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アプローチ周りも平坦で整った敷地環境です。
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（完成イメージです）
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ゆとりある駐車場
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敷地南西側にゆとりを確保した配置計画です。
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各室収納と小屋裏収納を備えた機能的な3LDK。
| 所在地 | 鎌倉市二階堂 | 交通 | JR横須賀線 /
鎌倉駅
バス8分 徒歩11分 江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 バス8分 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 4,499万円(税込) |
| 土地面積 | 104.21m² （31.52坪） | 建物面積 | 78.48m² （23.74坪） |
| 間取り | 3LDK + 小屋裏収納 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 築年月 | 平成 4年 1月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 空家 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 63-30712 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水完備 引き渡し： 相談 ミニストップまで徒歩20分 約1600ｍ |
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| その他要件 |
令和8年10月リフォーム済み：■キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付：W2550) ■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1416) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F) ■その他(照明器具、スイッチコンセント、建具) ■床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下、洗面室、トイレ) フロアタイル貼(玄関） リフォーム階段(上貼り) ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング ■外壁・屋根塗装 |
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物件について
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| 物件番号 | 63-30712 |
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